Spazi
Censimento e anagrafica di unità immobiliari, edifici, piani e locali, con superfici, destinazioni d'uso e gerarchia completa del patrimonio.
Moduli
I moduli di Floora®
Floora® è costituito da un motore applicativo centrale e da oltre venti moduli specializzati. Ogni organizzazione — ente pubblico o impresa privata — attiva solo i moduli di cui ha bisogno ed espande la piattaforma nel tempo, senza interventi sull'infrastruttura. Tutti i moduli condividono dati, anagrafiche e funzionalità standard, per una gestione integrata del patrimonio.
Impianti
Catalogazione degli impianti tecnologici (elettrici, termici, idrici, elevatori) con dati tecnici, matricole e collegamento agli spazi serviti.
Edile
Gestione degli elementi edili e strutturali — murature, coperture, infissi e finiture — per monitorare lo stato di conservazione del costruito.
Interventi
Apertura e tracciamento di segnalazioni di guasto e richieste di intervento, con flussi di lavoro configurabili, priorità, KPI e SLA.
Manutenzioni Programmate
Pianificazione della manutenzione preventiva con calendari, scadenze e generazione automatica degli ordini di lavoro su diagramma di Gantt.
Documenti
Archivio documentale classificato, fascicolo di fabbricato, gestione delle versioni e scadenziario dei documenti tecnici e amministrativi.
GIS Web
Rappresentazione cartografica interattiva di spazi, impianti ed elementi edili con layer tematici dinamici e ricerche geografiche.
Floora CAD
Consultazione delle planimetrie CAD direttamente da web, con associazione bidirezionale tra entità grafiche e dati di patrimonio.
BIM
Importazione di modelli IFC e navigazione 3D su browser, con estrazione di oggetti e dati per il digital twin del patrimonio.
Budget
Definizione e controllo dei budget di manutenzione e gestione, con monitoraggio di stanziamenti, impegni e consuntivi di spesa.
EnerMan
Energy management: registrazione di consumi e contatori, monitoraggio dei vettori energetici e reportistica per l'efficientamento.
Progetti
Gestione dei progetti di intervento e riqualificazione con attività, milestone, avanzamenti e documentazione collegata.
Legionella
Registro dei controlli e delle analisi anti-Legionella, valutazione del rischio e adempimenti previsti dalle linee guida ministeriali.
Risorse Umane
Anagrafica del personale tecnico, competenze e abilitazioni, con assegnazione delle attività agli operatori in campo.
Magazzino
Gestione di articoli, ricambi e materiali con movimenti di carico/scarico, giacenze e collegamento agli ordini di lavoro.
Sondaggi
Creazione e somministrazione di questionari e indagini di soddisfazione, con raccolta strutturata e analisi delle risposte.
Revisioni
Pianificazione e registrazione delle verifiche periodiche e delle revisioni di impianti e attrezzature soggette a controllo.
Business Intelligence
Cruscotti e report dinamici con indicatori (KPI), analisi multidimensionali ed esportazione in Excel, PDF, CSV e XML.
Antincendio
Gestione dei presidi antincendio (estintori, idranti, impianti) con scadenze di verifica e adempimenti di prevenzione incendi.
Subappalti
Gestione delle ditte subappaltatrici e delle relative commesse, con verifica dei requisiti e controllo delle attività affidate.
Gas Medicali
Monitoraggio degli impianti di distribuzione dei gas medicali nelle strutture sanitarie, con controlli periodici e tracciabilità.
Check List
Liste di controllo configurabili per sopralluoghi, ispezioni e verifiche, compilabili anche in mobilità dall'app Floora FM.
Gestione Account
Amministrazione di utenti, ruoli e permessi con profilazione degli accessi ai moduli e ai dati per livello di autorizzazione.